RIF 315 GAGGIO MONTANO FR. SANTA MARIA VILLIANA✨ Un’Occasione Unica: Due Immobili Indipendenti con Giardino, 3 Ettari di Terreno e Bosco – Acquistabili Insieme o Separatamente

🏡 COMPLESSO IMMOBILIARE CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO IN BLOCCO O FRAZIONATO

🌿 A 650 metri di altitudine, nel cuore della natura, tra tranquillità, panorami e aria pura.

Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da una abitazione indipendente completamente ristrutturata, un caratteristico fabbricato in sasso, giardino e ben 3 ettari di terreno e bosco.

Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, lontano dal traffico, oppure per chi cerca un investimento con grandi potenzialità.

💰 PREZZO INTERO COMPLESSO

€ 90.000

Possibilità di acquistare l’intera proprietà oppure le singole unità.

🏠 1. ABITAZIONE INDIPENDENTE CIELO-TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

€ 45.000

📐 Superficie: circa 140 mq

L’abitazione è completamente ristrutturata, indipendente e pronta da abitare.

Piano Terra

🏡 Ingresso

🛋️ Ampio soggiorno

🍽️ Cucina abitabile

🛁 Bagno

🧺 Lavanderia

📦 Ripostiglio

Piano Primo

🛏️ Due camere matrimoniali

🚿 Secondo bagno

📦 Ripostiglio

🌅 Balcone

🚗 Autorimessa di 27 mq.

✅ Una soluzione ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità.

🪨 2. FABBRICATO IN SASSO CON GIARDINO E TERRENO

€ 45.000

🏡 Affascinante fabbricato in pietra, accatastato D/10 (uso agricolo).

💡 Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una straordinaria opportunità per realizzare un elegante villino indipendente, valutando il cambio di destinazione d’uso secondo la normativa vigente.

L’immobile dispone già di:

🏗️ Solaio completamente realizzato

🏠 Tetto completamente rifatto

🌳 Giardino privato adiacente

🌲 Ben 3 ettari di terreno e bosco, raggiungibili comodamente a piedi, ideali per passeggiate, attività agricole, allevamento, tempo libero o semplicemente per vivere immersi nella natura.

✨ Un immobile dal fascino autentico, perfetto per creare una residenza esclusiva in pietra.

⭐ POSSIBILITÀ DI ACQUISTO

💰 Intero complesso immobiliare: € 85.000

Oppure:

🏠 Abitazione indipendente completamente ristrutturata (140 mq) con autorimessa (27 mq): € 45.000

🪨 Fabbricato in sasso con giardino e ben 3 ettari di terreno e bosco: € 45.000

🌟 PUNTI DI FORZA

🏡 Abitazione completamente ristrutturata e pronta da abitare

🔑 Totale indipendenza

🚗 Autorimessa privata

🪨 Fabbricato in sasso dal fascino autentico

🏠 Tetto nuovo e solaio già realizzato

💡 Grande potenziale con possibilità di cambio di destinazione d’uso

🌳 Giardino privato

🌲 Ben 3 ettari di terreno e bosco

🏔️ Posizione panoramica a 650 metri di altitudine, con clima fresco e salubre

🌿 Contesto tranquillo, immerso nel verde e ideale per chi ama la natura

💰 Ottimo rapporto qualità/prezzo

📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Una proposta unica che unisce il comfort di una casa completamente ristrutturata al fascino di un autentico fabbricato in sasso, immerso nella natura a 650 metri di altitudine, con giardino e ben 3 ettari di terreno e bosco. Acquistabile in blocco o separatamente, rappresenta un’opportunità ideale sia come residenza sia come investimento.