Rif 309 Antico Casale di Sassuriano di Gaggio Montano: Un Investimento nella Storia

Antico Casale di Sassuriano: Un Investimento nella Storia

Nel cuore dell’Appennino Bolognese, in posizione dominante su uno sperone di roccia, proponiamo in vendita un prestigioso casale in pietra di 450 mq. La proprietà, documentata fin dal 1098, è impreziosita da una suggestiva torre colombaia del XVII secolo.

I Punti di Forza:

• Posizione Unica: Arroccato su un rilievo millenario con vista panoramica, a breve distanza dalla stazione ferroviaria Porrettana.
• Turismo e Benessere: Situato a pochi minuti dalle rinomate Terme di Porretta e vicino a mete iconiche come la Rocchetta Mattei e il Parco dei Laghi.
• Ciclovia del Sole: La proprietà affaccia direttamente su questa celebre via ciclabile, garantendo un enorme potenziale per attività ricettive (B&B o Resort).
• Spazio e Natura: Corte privata di 5.800 mq con accesso al fiume. Possibilità di acquisire ulteriori 70.000 mq di terreno boschivo confinante per aumentare la volumetria edificabile.

Potenziale d’Uso:

L’immobile, da ristrutturare integralmente, rappresenta una “tela bianca” ideale per chi desidera realizzare una residenza di lusso o una struttura ricettiva di alto livello in una zona in forte espansione turistica.

Dettagli Economici:

• Prezzo: € 245.000
• Superficie: 450 mq + 5.800 mq di terreno.

Contattaci per scoprire il fascino intramontabile di questo pezzo di storia.