RF 220 CASA IN SASSO RISTRUTTURATA CON GIARDINO

Affascinante casa in sasso cielo-terra con giardino esclusivo – Via Madonna dei Boschi, Monghidoro

In un contesto raccolto e suggestivo, immerso nel verde degli Appennini, proponiamo in vendita una splendida casa in sasso cielo-terra, libera su quattro lati, situata lungo l’antica via di collegamento tra Bologna e Firenze. L’immobile si trova quasi di fronte allo storico Santuario della Madonna dei Boschi, circondato da boschi di querce e faggi, un luogo che regala un’atmosfera di pace, silenzio e profonda serenità.

La proprietà, ristrutturata nel 2000, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Ha una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuita su due piani oltre al piano seminterrato, ed è dotata di giardino esclusivo e recintato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Distribuzione degli spazi:

– Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso salone con camino, cucina abitabile separata con accesso diretto a uno splendido terrazzo panoramico, perfetto per pranzi, cene o aperitivi, collegato al giardino.

– Primo piano: tramite una comoda scala in legno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto e un bagno con vasca.

– Secondo piano: ulteriori tre camere da letto e un bagno con doccia.

Piano seminterrato: caratterizzato dal suggestivo sasso a vista, ospita una taverna, una cantina, il vano caldaia, un bagno e autorimessa di 17 mq. Il piano è collegato internamente all’abitazione ed è dotato anche di ingresso indipendente.

Dotazioni e comfort:

– Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet, che produce anche l’acqua calda sanitaria

– Termosifoni in tutti gli ambienti

– Per il periodo estivo, produzione di acqua calda tramite pannelli fotovoltaici installati sul tetto, dotato di guaina

– Posizione comoda ai principali servizi, pur mantenendo privacy e tranquillità

– L’immobile è completo di tutta la documentazione in regola e pronto per essere acquistato senza pensieri.

💰 Prezzo di vendita: € 230.000

📞 Prenota la tua visita: saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa proprietà, dove storia, natura e comfort si incontrano.